第三百五十四章 还有这种好事？(五合一) (第2/2页)
“哦，没想到陈总你还很实在啊。”闻言，曹兴宇有点意外的挑了挑眉。
虽然对方不说，自己也能查，但这个态度还是值得称赞的。
特别是自己眼下已经信誓旦旦的把要全租的话放出去，最后查出来然后不租了，那不也脸上无光？
不管对方有什么目的，总之这个举动让曹兴宇挺欣赏。
“曹总这话说的，咱做生意，第一讲做人，第二才去讲生意。”陈社行回应道：“曹总都摆出了那么大的诚意了，我老陈不可能这个时候还去坑你吧？那我这人做的，就显得会有点失败了。”
“呵呵，老陈你说的对。”曹兴宇点了点头，有点学到了。
先做人，再做生意！
从陈总的称呼转变为了老陈，看得出来曹兴宇潜意识里对他的认可。
顿了顿，曹兴宇摆了摆手道：“没关系，刚竣工就刚竣工，没人气就没人气吧，我们不在意这些。”
“全租下来就是。”
“不过，这种情况，老陈可得给我优惠的价格啊，要不然就说不过去了，对吧？”
要优惠！
这其实也是曹兴宇完全不在意人气的根本原因！
没人气也挺好，因为可以更便宜啊！
大兴路步行街人多吧？
但又如何？
真要给他去租，他才不会全部租下来！
太贵了！
租一个，可以在其它商圈里面租几十个了，面积小的话甚至可以租上百个！
大兴路步行街的店铺，那才是性价比低的！
只适合用店铺强制收购卡去白嫖。
这是曹兴宇心里的真实想法。
‘开店铺，竟然不在意人气？那该在意什么？’这番话说的，差点让陈社行都脑袋有点短路了，怎么会还有这种人？
真是...
不知道该说什么了！
抿了抿嘴，陈社行思索了一下后，开口道：
“这是肯定的。”
“而且不单单是优惠！”
“曹总都既然如此豪爽了，那我老陈再扭扭捏捏的话，就显得我陈社行的格局太小了！”
“特别是咱们还是邻居，曹总对邻居如此慷慨，我老陈自然也不能对邻居小气！”
“这样吧，如果曹总真要全部租下来，并且签一个五年以上长约的话，那我就给贵方免除头一年的租金！”
免1年的租金！
见识到了实王集团的实力后，这是在来的路上，陈社行想到的一个措施！
他当时也有想，如果曹兴宇真要全部把那些店铺全部租下来，那他觉得自己也必须要做点什么。
虽然做生意能占到便宜，那就是一件大好事了，但是，如果太贪得无厌的话，那就真的落了下乘。
说直白点就是，这个生意伙伴，你考不考虑后面再有合作？
如果想要有更进一步合作的话，那就不能光占便宜不付出。
再好的兄弟，如果只有一方付出，另外一方只会索取的话，那离分崩离析其实也就不远了。
更别说生意场上了，做一次生意如果你不厚道，那别人下一次基本上也就不会再信任你了。
而很显然，陈社行不想因为这点小事而去与风头正盛的实王集团产生任何隔阂！
维持好关系，才是目前最重要的，因为说不定未来能有更大的合作机会！
虽然目前实王集团的主业除了连锁品牌能和陈社行有一点关系外，看不到其它的合作可能，但是谁敢保证以后呢？
哪怕真没有，退一万步来说，以实王集团目前表现出来的实力，那么巨额的一笔现金都能拿出来，等到未来润和地产出现了资金周全问题，实王集团就是一个很好的求助对象！
对于地产行业而言，资金周转问题是经常会面临的！
陈社行的想法很现实，也并没有任何不妥！
这就是陈社行的精明之处了。
更何况，免1年租金，陈社行认为自己根本就不亏。
拿那个新商场来说，现在的局面是，本来就不好出租！
这样慢慢去招商，不知道要等到猴年马月去了！
还不如一次性租出去，省去了不少的精力！
同时，有了长租约，他那些还未售出的商铺，也能够尽快的售出去了，能在短时间内给他回笼一笔不菲的资金。
所以，陈社行还是占了便宜的那一方，只不过主动让了一部分利益出去！
让的利益就是，在这个过程中，陈社行需要去协商那些已经出售的门面的业主，尽量让他们也接受这个要求。
保持空置的局面和拿一个长约之间做选择，陈社行觉得正常人都会知道该怎么选。
如果实在有业主接受不了，那就尽量谈个免租几个月，剩下的钱，他贴进去好了。
那么点小钱，他根本就不在乎。
他甚至可以从后面出售的商铺里赚回来，随便加个几百上千的单价不就好了？
反正羊毛出在羊身上！
“嘶~”闻言，一旁的曹兴宇倒吸了一口冷气，忍不住笑出了声：“还有这种好事？”
竟然免租一年？
这一刻，曹兴宇看向陈社行的眼神都忍不住改变了。
好人啊！
这真是大大的好人啊！
曹兴宇是真没想到还能有这样的意外收获！
原本他所设想的，也就是在店铺租金上得到一点优惠而已。
没成想，直接一步到位！
这等于是白嫖了520间店铺1年的补贴啊！
520间全打造成餐饮店，一天补贴多少钱？三千多万了！
“...”陈社行被曹兴宇盯着，莫名的感觉有点不自在，同时还有点无法理解曹兴宇如此激动的反应。
免租一年而已，至于这么开心吗？
那又没多少钱啊！
相较于你们收购谢氏集团那笔钱来说，简直就是毛毛雨，不值一提！
而这两次接触下来，陈社行对曹兴宇最大的感受就是少年老成，一举一动都透露出很稳重的一面，有点大山压境依然会不动如山的味道在其中。
除了偶尔说话有点耿直、显得似乎是没情商之外，陈社行对曹兴宇的评价还是很正面的，也很高。
谁成想，这一刻听到免租一年，对方竟然开心的像个孩子...
这...
好吧。
他好像本来就是个孩子。
可这反应有点太反常了。
陈社行突然觉得自己并没有看透这个年轻人...
‘真是个奇怪的人啊...’陈社行实在是想不通，只能这么去想了。
不过，看到对方如此开心，陈社行心里也有点小喜悦，毕竟这证明他的举措收到了效果，而且远远超过了他的预期。
顿了顿，陈社行笑道：“这不算什么大好事吧...小事一桩！我还担心曹总你会不喜欢呢，现在见到曹总如此喜欢，那我就放心了。”
“喜欢，太喜欢了！”曹兴宇点了点头，满脸的笑容，道：“老陈啊，你这办事真讲究，我很欣赏！”
“行了，老陈你这邻居我曹兴宇认下了！回头有空就上我家来喝酒！”
“我家有二十年的茅台！敞开了喝！”
“呵呵，曹总客气了，回头一定来。”陈社行点了点头，应道。
同时，陈社行又有点犯迷糊。
这件事总的来说，明明是自己占了大便宜，怎么反倒是曹兴宇看上去比自己还要高兴？
这事...真古怪！
但照眼前的局面来看，他得到了自己想要的效果！
双方的关系，明显更近了一步，都主动邀请他去喝酒了！
‘二十年茅台...不会是昨晚我送的吧？’一旁的袁朝辉听到这里时，不由得在心里嘀咕道：‘应该不至于，曹总自己肯定也有这种酒。’
“嗯，你随时来，只要我在家！”曹兴宇笑呵呵的接了一句，然后道：“老陈，签合约是你签还是怎么安排手下的人？”
“要我看，事不宜迟，今天就把这事办了！”
“今天？这么急吗？曹总你们不先看看，讨论一下后再做最终的决定吗？”闻言，陈社行感觉要不是自己还算年轻，自己这小心脏都会受不了了！
要不要这么急？
他还从未见过这样做生意的...太简单粗暴了！
虽然只是租店铺，但是数量庞大，也不是一件小事了啊！
“不用了，这就是最终的决定。”曹兴宇摆了摆手，一脸坚定的肯定了一句，然后道：“这事就由我们公司刘总全程跟你们对接。”
“刘总，这件事你亲自盯着，尽快，越快越好！”
在曹兴宇看来，一年不要钱的店铺，肯定要以最快的速度收到旗下嘛！
“好的。”正在看资料的刘婷抬起头应了一声。
“额。”陈社行的嘴角抽了抽，这办事风格...还真少见！
执行力有点恐怖的过分了！
这个时候，陈社行突然明白了，为什么能在那么短时间内扩张成这个规模，如果每次都是这样，能不发展那么快吗？
收回思绪，陈社行一脸无奈的开口道：“曹总，这事哪怕我想今天谈妥，也有心无力啊。”
“实不相瞒，这些商铺，有很多已经出售了出去，而对于那些出售了的商铺，我们只是物业管理方，有招商的权利，但是像刚刚我说的免租1年的事，我还得安排人去跟业主沟通一下。”
“哦，这样啊。”曹兴宇理解了，眼珠子转了转后，问道：“那是不是还有未出售的店铺？你们自己就能做出决定？”
“是的。”陈社行点点头。
“有多少家？”曹兴宇挑眉，问道。
“一百多家的样子，具体数字我需要回头确认下。”陈社行回应道。
“哦，那行。”曹兴宇笑道：“安排下吧，先把那些你们能做主的今天签了！老陈，事不宜迟！”
‘就真这么急？’陈社行撇了撇嘴，有点无法理解了。
早一天晚一天，能有啥区别？
根本就没有吧！
曹兴宇的举动，搞的他都忍不住开始怀疑起来，难不成我对自己的商场了解的不足？
其实那是一块宝地？
人流量起来了吗？
应该没有啊！要不然商铺早就卖光了！
陈社行感到有点头疼了，看不懂！
顿了顿，只见他开口道：“行，那我安排一下吧。”
“如此甚好。”曹兴宇笑着点了点头。
见陈社行开始打电话，一直坐在一旁目睹整个过程的袁朝辉早就有点迫不及待了，插话道：
“曹总，我这边也有件事想跟你谈谈。”
“是昨晚上你说的那事情，我考虑好了。”
“哦？”曹兴宇转过头，示意对方继续说。
“只要未来你们实王集团所有的装修工程都交由我们实点装饰。”袁朝辉一脸郑重的一字一句道：“你昨晚的那三个条件，我统统答应！”
“呵呵，袁总这是想通了？”曹兴宇点了点头，道：“不得不说，你最后还是做出了一个很明智的决定啊！”
“什么三个条件？”听到要把未来所有的装修工程交给对方，刘婷忍不住开口问道。
别人不清楚，但是刘婷太清楚实王集团未来的装修需求是有多么庞大了！
单单实王集团总部大楼的装修，就能引起无数装修公司为之疯狂！
更别说还有成百上千家的店铺...
“三个很简单的条件。”曹兴宇回道：“第一，给我们最好的优惠。”
“第二，垫资，并固定结款时间，两月一结。”
“第三，公司改名，实点装饰改为实王装饰。”
“哦哦，那确实很简单。”闻言，刘婷点了点头后，旋即一脸诧异的望着袁朝辉，道：“这么简单的条件，袁总竟然还要考虑的？”
相较于实王集团庞大的装修业务而言，刘婷觉得这三个条件一点都不过分。
能占到很大的便宜！
“？？？”袁朝辉有点愣，这简单？？
这公司的人，说话都这样的吗？
说的可真轻巧！
这条件可是差点要了我老命好吗！
要不是看你们实王集团这次收购了谢氏集团的资产，又要租下老陈那边五百多家店铺...
他还真不会答应！
想归想，袁朝辉硬着头皮回道：“也不算考虑，其实一开始我就想答应来着。”
既然已经决定合作了，还是要把诚意摆足一点，不可能还去说自己反复纠结了许久的事。
“嗯，那就还说得过去了。”闻言，刘婷应了一声。
“...”袁朝辉嘴角忍不住抽了抽，你是认真的？
这一幕，让袁朝辉原本还想着聊一聊少垫一些资金，把20%首付提到正常30%的打算，有点动摇了。
这种情况，还说不说？
会不会被对方一口回绝？
或者引发对方的不快？
袁朝辉犹豫了！
这时，曹兴宇继续道：“这事不急，咱们别打扰到老陈安排工作。”
显然，在曹兴宇心目中，店铺才是关键。
跟实点装饰合作的事，晚一天迟一天没什么大不了，不会有什么影响。
‘为什么到我这又不急了？’袁朝辉有点犯迷糊，刚才他也看到了对方执行力超强的那一面，刚才对方那着急的样子，就好像生怕陈社行会反悔一样！
但到了他这里...
态度却突然完全不一样了！
甚至可以说是判若两人！
‘我知道了...’
‘他们这是还抱着与匠心装饰去谈的心思！’袁朝辉想起了这件事：‘所以对我这边才完全不着急！’
‘实王集团...这是对我产生意见了啊！’
‘看来昨晚曹总看出来了我的态度！’
‘也对，昨晚我听到条件后就走了，虽然嘴上说考虑，但情况就是那么个情况，谁都能看出来。’
袁朝辉彻底明白了过来。
是他已经在不知不觉中得罪了对方！
对方其实已经没有和他在合作的想法了！
从眼前对方不紧不慢对待他以及准备约匠心装饰老板这一点上，就能看出来！
‘越是这样，其实就越代表这家公司底气足...有实力去挑合作商！’袁朝辉抿了抿嘴，在心里判断道。
想明白后，袁朝辉一下子紧张起来了，他可不想看到那种局面发生！
必须得争取一下！
顿了顿，袁朝辉笑道：“曹总，要不我们今天就把事情定下来？”
“我这边不像老陈那边，不需要跟谁去沟通协商，我本人现在就可以做出这个决定的。”
“额，你怎么急的吗？”闻言，曹兴宇挑眉道。
“...”袁朝辉愣了愣，这句话感觉好耳熟？
哦，好像刚才老陈也这么说过...
‘看来我刚才的猜测一点都没错...’袁朝辉苦笑了一声，他其实还真想自己猜错了。
但很明显，猜中了，对方确实在拖啊！
今天如果不能搞定，明天他们说不定跟匠心相谈盛欢，那就没他事了！
而获得了这么大一个客户后的匠心装饰，到时候将会对他的实点装饰造成更大的威胁，实王集团的扩张速度如果保持这么高速，甚至说不定有可能超过他！
想到这里，袁朝辉咬了咬牙，开口道：“曹总，其实我觉得你提的条件属实是有点太简单了，你要不看看你那边还有没有什么别的条件？我们再谈谈？”
“嗯？”闻言，曹兴宇第一感觉是自己是不是耳鸣了，产生幻听了？
竟然...还有这种要求的吗？
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