第三百三十六章 你们这个报价我们可以答应！ (第2/2页)
不过照目前来看，显然不是了，这笔交易肯定得进入到一个真正的拉锯阶段了...
谢建林脸上不露声色的暗暗想到。
“盈利了？”闻言，曹兴宇颇为意外的挑了下眉头。
真的假的？
说实话，曹兴宇心里面有点不太相信。
毕竟高端酒店的市场环境摆在那里，再加上三沙市并不是什么超一线城市，商务氛围及消费水准都不高。
这种情况下，能逆势实现盈利？
而对于谢建林口中所说的口碑和号召力，曹兴宇也就听听，并没有当回事。
在他看来，谢氏集团唯一具有号召力的领域，也只有在千达广场这件事上，是其中绝对的头部玩家。
真在酒店业也有那么大号召力，那之前何必卖那么多酒店呢，留在自己手上不香么？
不过对方既然说盈利了，那肯定也不可能在这种地方谎报假消息，毕竟后续一查财务报表就能查出来的事。
“应该是谢氏集团自身内部消费的比较多吧？以此去把营收撑起来了？”
或许谢氏集团早就有了想转手酒店的想法了？提前去布局，把营收做好看点？以此去叫高价？
曹兴宇想到了这种可能。
而且这并不是不可能的一件事。
第一，谢氏集团目前很多的千达酒店都已经转手，手上留下来的数量并不多。
这些没卖的，或许是因为确实比那些打包出售的要优质一些，当时价格太低让谢氏集团不愿意贱卖。
但并不代表不卖。
既然已经卖出了那么多酒店，那酒店的业务明摆着就是对方要放弃的一个业务。
只不过是想寻求更高的价格而已。
第二，做假的营收报表，这在商业领域很常见。
连上市公司都有可能会铤而走险的去做假的财务报表，更别说一些未上市的公司了。
只要利益足够大，商场里面什么事都有可能发生。
对于谢氏集团这样的大公司而言，这方面也不存在什么难度。
“而且退一万步来说，哪怕盈利了，估计也不多，几十万几百万也能叫盈利，从对方不敢直接说盈利数额这点就能推断出来这一点。”曹兴宇在心里盘算道。
所以，盈利很明显就是对方报高价的一个噱头。
谁知道后面几年会如何？
在高端酒店业大环境不好的情况下，想要大幅度盈利，那几乎是不可能的一件事。
因此，毋庸置疑，这个15亿的价格肯定是有点太高了！
至于谢建林所说的国内经济不断提升，消费升级之类的话，曹兴宇纯当做听耳旁风了。
经济上涨确实是事实，这不可否认，并且国内的涨幅冠绝全球。
但对高端酒店业的影响其实并不大。
要知道经济上升，物价也在不断的上涨，再结合现如今每个人身上都会有房贷、车贷、提前消费贷(如花呗)等等，每个普通人的生活压力都相当大。
这种情况下，能有闲钱、有资本去高端酒店的，其实还是上层的那么一小撮人，根本就不会有什么太大的变化。
这时，谢建林见曹兴宇半响不说话，他笑着又补充了一句：“年轻人，要是有什么想法，咱们可以慢慢谈，这只是一个初步的报价嘛，我们谢氏集团对于这次的合作还是抱有极大的诚意的，这点请不用担心。”
谢建林语气很客气，并没有因为曹兴宇的年纪小而有任何的盛气凌人的姿态。
毕竟到了他这个层次，也早已经过了以势压人的阶段，没那个必要。
而眼下很显然，谢建林并没有抱着一次就谈妥的想法，即便有，那也只是一点点侥幸心理，看看实王集团是不是真正的冤大头，能不能捡到更大的便宜。
而从目前的接触下来，谢建林已经明白了这家公司并不是不懂行情，反而还很了解他们谢氏集团的相关业务领域。
基于此，谢建林已经明白，己方的这个略高的报价肯定是行不通了。
但没所谓，只要对方说的梅团股份是事实，那万事都好商量。
看看对方接下来准备怎么压价好了，不着急。
这是谢建林此刻的真实想法。
“初步的报价么...”闻言，曹兴宇嘀咕了一句，再次陷入了沉思。
这倒是契合了他刚才的担心。
他怕就怕陷入到漫长的谈判中啊...
而现在很明显的是，写字楼价格虚高，酒店的价格也虚高。
那千达广场估计也好不到哪里去。
对方这是明摆着在试探了。
在商业谈判里面，这无可厚非，也见怪不怪，更别说是这么大一笔交易了，谢氏集团做出这样的举动完全合情合理。
但是，这和曹兴宇的实际利益相冲突！
他并不想拖！
这一刻，曹兴宇开始犹豫了。
他在犹豫要不要直接砍价？
为自己去争取更多的利益？
正常情况，确实是应该这样做。
不过，后续肯定就是漫长的谈判、考察。
甚至谢氏集团应该都早就预料到了接下来的一幕，并做好了一系列的应对方案。
例如已经准备好了更详细的数据来佐证他们的报价，接下来就是他这边去验证数据、派人入驻对方公司去查看详细的财务报表等等。
最终花掉的这个时间，真的划算吗？值得吗？
曹兴宇在心里面权衡。
这个问题在他脑海中盘旋了一阵后，最后他下了一个决定。
“罢了！”
没必要去纠结一时的得失。
只要能尽快把这些资产收入到囊中，那其实就不亏。
像千达广场，就有513家店铺能增加补贴。
酒店的话...系统会怎么算就不知道了，算一个资产？还是按照客房去计算？
写字楼就更不用说，六十几万平方，原本去售卖也是划分好了一个个固定的资产，这里起码得有几百甚至上千个资产数量。
把这些总体合算下来，系统补贴并不低！
“与其拖几个月去谈判，整整几个月颗粒无收，倒不如早点开始去增加手上的资产数量！”
“而且这三个资产划入实王集团，不管是对品牌的名气，还是实用性看，都有相当大的帮助！”
“更何况还有个很明显的问题，几个月后，梅团股份能不能维持这个高位，还是个问题呢。”
“最后的不确定性太高了！”
“说不定都有可能谈了几个月后，谈崩了！”
反正这个股份也是抽奖白嫖的。
现在能换来一个大型城市综合商业体，这已经是十分划算的买卖了！
不能太贪！
对方价格高点就高点吧，总之他又不亏！
想到这里，曹兴宇在心里面彻底下了决断。
“你们这个报价我们可以答应！”抿了抿嘴后，曹兴宇淡淡的开口道。
“额？什么？”一旁的谢建林还正在心里面盘算怎么应对曹兴宇的压价，根本就没有想到会出现这一幕。
他甚至都有点怀疑自己是不是听错了？
搞什么？
这家伙之前明明已经看出来这个报价有点虚高了啊？
怎么眨眼间...忽然...答应了？
这是什么鬼！
谢建林罕见的再次失态了，他此刻脸上的表情十分的丰富。
有点诧异、有点疑惑、又有一点点开心的味道...
“不过...”曹兴宇并没有理会对方的反应，自顾自的继续道：
“我们有一个条件。”
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